Ярмаркові традиції зародилися на Подолі ще в давнину — двічі на рік до Житнього ринку стікалися тисячі людей з найвіддаленіших куточків. Далі ці ярмарки, ймовірно, злилися зі знаменитими Контрактами. Згодом щільна забудова фактично відокремила ринок від Контрактової площі, і таким чином з’явилася Житньоторзька площа. Ця назва офіційно закріпилася на міській карті в 1869 році.

Особняк по вулиці Інститутська 12 належить до нечисленної групи споруд, що збереглися від садибної забудови вулиці другої половини XIX століття. Це один з найстаріших будинків на Липках та пам’ятник архітектури місцевого значення (охоронний номер 338).

Будинок по вулиці Дмитрівська 35А побудований в кінці XIX — початку XX століть і є характерною пам’яткою житлової архітектури періоду еклектизму.